*???? OPORTUNIDADE EM CARATINGA/MG! ????*
*2 LOTES PLANOS NA ILHA DO RIO DOCE - PRONTOS PARA CONSTRUIR!*
### ???? *LOCALIZAÇÃO*
> *Ilha do Rio Doce* (Caratinga/MG)
> - Logo após a *Ponte Metálica*, à esquerda (sentido centro da cidade).
> - Visualize no mapa:
> [Google Maps](https://maps.app.goo.gl/rJjzEtmDScrmZ5Zm8?g_st=ic)
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### ????️ *DETALHES DOS LOTES*
- *Formato:* Retangular (8m de frente x 25m de fundo)
- *Área por lote:* 200 m² • *100% PLANO*
- *Status:* Loteamento liberado para construção imediata
- *Documentação:* Escritura regularizada e verificada ✅
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### ???? *VALORES E CONDIÇÕES*
- *Preço por lote:* R$ 95.000
- *PROMOÇÃO (2 lotes juntos):* R$ 190.000
- *Pagamento flexível:*
✅ Financiamento direto com o vendedor
✅ Aceito permuta parcial por veículo
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### ✅ *VANTAGENS*
- *Economia:* Terreno plano (zero gastos com terraplanagem!)
- *Agilidade:* Liberado para construção (alvará facilitado)
- *Segurança:* Documentação 100% regular
- *Acesso privilegiado:* 2 minutos da Ponte Metálica